我们说的投资公寓到底值不值

2019-08-16 18:16:16 来源: 银川信息港

我们说的投资公寓,到底值不值?

如今的房价高得让很多人只能站在远处观望,无从下手。尤其是一、二线城市的房子,不过,房地产的吸引力并未因此消失,不少投资者开始寻求别的途径投资房产,如公寓投资,当下热门的地产投资方式,一个能营造适合居住生活的空间。

公寓是现代都市中一种高端业态,集居住、商务、娱乐、休闲多功能于一体,兼具自用和投资价值。公寓一般位于城市中心地段,既吸收了星级酒店的服务管理模式

,又吸收了商务办公楼的特点,购买者拥有独立产权,既可以自住、办公,也可以出租、转售,是一种既提供物业服务,又拥有生活私密性的综合型物业。

公寓到底值不值得投资呢?

1、各地政府逐渐推出了限购新政,但却将公寓排除在外,所以越来越多的投资者开始转向投资公寓,公寓随着这个势头价格也是水涨船高。

2、对于一二线城市来说,年轻群体和流动人口占比较大,公寓作为一种住房过渡工具来说,需求量一直都比较大,且租金回报率较高。

3、公寓具有不限购、不限贷,总价低等特点。

就以上几点足以说明投资公寓也是一个不错的选择。那么接下来我们谈谈什么样的公寓值得投资呢。

投资公寓的优势:

一、交通便捷,生活便利

公寓一般位于市中心,交通发达,出行方便,生活配套设施较为齐全。

二 、小而温馨,适合小家庭。

面积较小,具有都市时尚感,营造出一种温馨的两人世界氛围,很适合新婚的夫妻或外地务工者居住。

三 、优质的物业服务

物业管理服务一般都很专业,例如智能化的全天候保安服务,24小时全封闭安全处理,以及及时周到高效的家政维修服务,因此,公寓的物管费通常都比住宅高。

四、 装修时尚有档次

突出个性,门厅和大堂的装修一般都很上档次,富丽堂皇,让业主很有面子。

五、低总价降低了购买门槛

公寓虽然单价较高,但总价比大户型便宜很多, 对于积蓄不多的年轻人而言,负担会小很多,更容易实现在市中心有套房子的梦想。

六、 兼具自用和投资双重功能

既可以用来居住或办公,也可以用来出租,满足不同购买者的不同需求。

七 、市场需求大,有升值空间

随着城市的发展,在寸土寸金的市中心地段,公寓类物业已成为很多年轻人居住、创业者办公的重要选择,市场需求催生了公寓的升值潜力,具备较高的投资价值。

曾经大火的电视剧爱情公寓就是时下年轻人大部分的生活状态,的朋友就在身边,的人就在对对面。无论是自住还是投资,公寓都有着先天的优势,想一想,在繁华的市中心,约上对门的三五好友喝上几杯,这样的生活是多少人向往的呢?投资公寓就是在投资未来。

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